担当:田中

こんにちは♪
皆さまもよくご存知の住宅ローンの金利変動についてお話したいと思います。

日本は長らく超低金利政策をとってきました。

ですが、2022年に入り、固定金利の上昇が始まりました。これには、世界的な金利上昇が影響しています。

コロナ禍以降、アメリカでは需要と供給のバランスが崩れ、物価上昇（インフレ）が加速しました。このまま物価上昇が続くと、人々の生活や経済に深刻な影響が及びます。

そのため、インフレ抑制を目的に、FRB（米連邦準備制度理事会）は政策金利を引き上げました。このような世界的な金利上昇を受けて、日本の住宅ローン金利も上昇し始めました。

FRBは今後も利上げを続けると予想されており、10年後は現在より大幅に金利が上昇している恐れがあります。

なお、今は固定金利が変動金利に先駆けて上昇していますが、いずれは変動金利も上昇する可能性が高いといえます。

要は、金利がこれから上昇するなら、早めに住宅を購入したほうが良いでしょうということです。

なぜなら少しでも低い金利を適用できる可能性が高まるからです。

ただ、新規借り入れをする際、金利だけで住宅ローンを選ぶのはおすすめできません。

金利プランや団信の保障内容などを踏まえ、お客様ご自身のライフスタイルに合う住宅ローン商品を選ぶことが何より大切です。

私たちもお客様の一生に一度になるであろうお買い物に対して、急かしたくはありませんが、これも現状です。

例として、
3,000万円の35年の借入で0.1%金利が上がると、約60万円くらい差が出てきます…

だからこそ私たちは、お客様が無理なく家づくりを進めていただきたいので、資金計画、生涯光熱費、固定費の削減に一番力を入れております！

いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ(^^)

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